受委托，我公司定于2023年5月12日上午9時(shí)30分在南康區公共資源交易中心面向社會(huì )公開(kāi)招租，現將有關(guān)事項公告如下：
一、標的概況
坐落于南康區蓉江街辦泰康中心1、2、3號商鋪，建筑面積：154.94㎡，租期5年（具體起止時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準），租金從第二租賃年起在上年租金的基礎上逐年遞增5%，起拍價(jià)：24元/㎡/月，競買(mǎi)保證金：10000元。
二、招租方式
采用網(wǎng)上報名現場(chǎng)掛牌招租方式：一個(gè)標的如果只有一個(gè)競租人報名的，掛牌起始價(jià)應價(jià)成交，若有兩個(gè)（含）以上報名的，將對該標的進(jìn)行現場(chǎng)競價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
三、競租條件
凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規定者除外）均可報名參加競租。競租人須在2023年5月11日17時(shí)前按報名事項第2條“網(wǎng)上報名流程”的要求完成報名手續，交納足額保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。
四、掛牌時(shí)間及報名事項掛牌時(shí)間：自公告之日起至2023年5月11日9時(shí)30分。
報名事項：
1、報名方式：網(wǎng)上報名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無(wú)需線(xiàn)下報名。
2、網(wǎng)上報名流程：
①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名（開(kāi)戶(hù)銀行自行選擇）；
②將網(wǎng)上保證金轉賬至網(wǎng)上交易系統自動(dòng)生成的保證金賬戶(hù)內（注意：必須從報名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶(hù)轉賬，同時(shí)，交易中心對入賬到非“贛州市南康區公共資源交易中心”賬戶(hù)的資金不負任何責任）。
③繳納網(wǎng)上保證金后，登陸網(wǎng)上系統查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
④建議有意競租者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過(guò)補救機會(huì )。
五、競買(mǎi)保證金繳納賬號
保證金須按網(wǎng)上交易系統的規則和要求，采用銀行轉賬方式從企業(yè)或個(gè)人開(kāi)戶(hù)銀行的基本賬戶(hù)轉入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統后自動(dòng)生成的賬戶(hù)中，必須在指定的時(shí)間內到賬。
開(kāi)戶(hù)名：贛州市南康區公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)行：投標人自行從系統中選擇
賬號：賬號登入系統后自動(dòng)生成獲取
六、標的展示時(shí)間：公告之日起至掛牌招租截止前。
七、標的展示地點(diǎn)：標的所在地自行勘察。
八、特別提示：
1、按標的現狀掛牌招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行實(shí)地勘查，競租人確認參加本次競租前已對競租標的相關(guān)現狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負責。出租人和拍賣(mài)人不承擔瑕疵擔保責任，所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競租人參考。
2、競租人必須以報名注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶(hù)轉賬。登陸網(wǎng)上系統查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，顯示“入賬成功”后方為報名成功，才有資格參與競租。
3、經(jīng)確認成交的，競得人（即承租人）須按《競租須知》的規定支付拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金。
4、租金支付方式按季度繳納，競得人于確認成交之日起5個(gè)工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認書(shū)》、繳款憑證及有效身份證件原件與出租人簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標的物移交手續。
5、成交價(jià)款僅為租金，不含拍賣(mài)傭金、產(chǎn)權交易服務(wù)費、水電、物業(yè)管理費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。
6、拍賣(mài)傭金：按整體打包收取4000元。
7、產(chǎn)權交易服務(wù)費自2023年5月1日起，贛州市公共資源交易中心南康區分中心恢復收取產(chǎn)權交易服務(wù)費。收費標準按贛發(fā)改收費［2017］922號、贛市降成本辦字[2017]17號和贛發(fā)改公管[2019]275號等文件規定收取。
8、關(guān)于競租保證金的退還：招租結束后，競得人的競租保證金待與出租人簽訂合同后7個(gè)工作日內，由南康區公共資源交易中心原渠道無(wú)息退還。未競得者的競租保證金自?huà)炫普凶鈺?huì )結束后7個(gè)工作日內日由南康區公共資源交易中心原渠道無(wú)息退還。
9、競租人應提前30分鐘到達會(huì )議現場(chǎng)辦理簽到與領(lǐng)取號牌，并提交以下材料：
①、報名表（網(wǎng)上自行下載并填寫(xiě)）；
②、有效證件復印件（原件備查，個(gè)人報名的提供身份證；法人報名的提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，授權委托書(shū)、競租人身份證復印件，均加蓋公章）；
③、競租保證金進(jìn)賬回執。
九、咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)及地址：
咨詢(xún)電話(huà)：0797-8069778 15879767376
郭先生咨詢(xún)地址：章貢區紅旗大道10號二樓
十、其他競租注意事項請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）免費下載獲取。
贛州市南康區城發(fā)集團資產(chǎn)租賃運營(yíng)有限公司
贛州翠微拍賣(mài)有限公司
2023年4月20日
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