受委托，本公司將定于2023年5月24日10：30在南康區公共資源交易中心（金融中心2號樓三樓）舉行拍賣(mài)（掛牌）會(huì )，現將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣(mài)標的概況：
位于南康區東順園小區商鋪3間，總建筑面積277.55m2，掛牌起始價(jià)12元/㎡/月，租金從第2個(gè)租賃年度起每年遞增5%，租賃期限三年（以簽訂租賃合同為準計算起租日），目前商鋪為毛坯，各商鋪詳細信息見(jiàn)下表：
特別提醒：
1、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學(xué)品等影響小區居民生活的行業(yè)，也不得用于開(kāi)設私立幼兒園。
2、免租期3個(gè)月（包含在租賃期限以?xún)龋?；具體租期起止時(shí)間依雙方協(xié)議為準。
二、掛牌拍租方式：拍賣(mài)（掛牌）方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價(jià)拍賣(mài)方式進(jìn)行，價(jià)高者得；如一人報名競租，則采取掛牌方式按拍賣(mài)（掛牌）起始價(jià)報價(jià)成交。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至拍賣(mài)日前，在標的物所在地。
四、競租資格：具有相應經(jīng)濟能力的企業(yè)、組織和個(gè)人（除法律、法規另有規定者外）均可報名參加競租。競買(mǎi)人須在2023年5月23日17時(shí)前按報名事項第2條“網(wǎng)上報名流程”的要求完成報名手續，交納足額保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競買(mǎi)資格。
五、報名事項：
1、報名方式：網(wǎng)上報名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無(wú)需線(xiàn)下報名。
2、網(wǎng)上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名（開(kāi)戶(hù)銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競買(mǎi)保證金轉賬至網(wǎng)上交易系統自動(dòng)生成的競買(mǎi)保證金賬戶(hù)內（注意：必須從報名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶(hù)轉賬，同時(shí)，交易中心對入賬到非“贛州市南康區公共資源交易中心”賬戶(hù)的資金不負任何責任）。③繳納網(wǎng)上競買(mǎi)保證金后，登陸網(wǎng)上系統查詢(xún)競買(mǎi)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
3、競租人須在2023年5月23日17時(shí)前繳納競租保證金。
六、競租保證金繳納賬號：報名競租，競租保證金須按網(wǎng)上交易系統的規則和要求，采用銀行轉賬方式從企業(yè)或個(gè)人開(kāi)戶(hù)銀行的基本賬戶(hù)轉入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統后自動(dòng)生成的賬戶(hù)中，必須在指定的時(shí)間內到賬。
七、特別提示：
1、本次掛牌按標的物實(shí)際現狀為準（含瑕疵），由競買(mǎi)人自行實(shí)地察看掛牌招租標的情況，拍賣(mài)人及委托人均不承擔瑕疵擔保責任。
2、一個(gè)競買(mǎi)人可以報名競買(mǎi)多個(gè)標的，但必須按規定線(xiàn)上報名并成功繳納相應的足額競買(mǎi)保證金，方可參與競買(mǎi)。
3、競租成功后，競得人于確認成交之日起五個(gè)工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認書(shū)》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標的物移交手續。
4、競租人應在拍賣(mài)（掛牌）會(huì )前半小時(shí)內現場(chǎng)簽到并提交以下材料：
①、個(gè)人報名的提供身份證原件及復印件等；
②、以公司名義報名的需提供公司營(yíng)業(yè)執照復印件，授權委托書(shū)原件、法人身份證原件及復印件、被委托人身份證原件及復印件等，均加蓋公章；
③、《競租承諾書(shū)》原件；
④、競租保證金進(jìn)賬單回執。
八、詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.jxsggzy.cn）免費下載獲取。
九、咨詢(xún)電話(huà)及地址：
0797－8302788；15270602299（郭女士）；15970739236（袁女士）
1、南康區東山北路段東順園小區4號樓2樓
2、贛州市章貢區長(cháng)征大道31號商會(huì )大廈7樓701-2室
贛州市南康區城市建設發(fā)展集團有限公司
贛州市瑞京拍賣(mài)有限責任公司
2023年4月21日
標的照片（圖片僅供參考，請以標的物的實(shí)際狀況為準）：
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